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🤖📚 REGIA na prática: inteligência artificial a serviço do registro de imóveis
Na última sexta-feira (02/10), o Registro de Imóveis do Brasil – Seção Santa Catarina (RIB/SC) realizou, em sua sede em Florianópolis, a oficina "REGIA na prática", primeiro módulo da Trilha de Formação Presencial da entidade.
A REGIA é a inteligência artificial desenvolvida pelo próprio RIB/SC para apoiar o dia a dia dos ofícios de registro de imóveis catarinenses, em um ambiente controlado, com atenção ao sigilo registral e à LGPD.
🔹 Pela manhã, em formato híbrido, os participantes conheceram a arquitetura da ferramenta, acompanharam demonstrações ao vivo e discutiram seus limites, com destaque para a importância da conferência do registrador.
🔹 À tarde, registradores titulares e interinos colocaram a mão na massa com casos reais: redação de minutas, elaboração de notas de exigência e desafios do cotidiano, com acompanhamento individualizado dos docentes.
A capacitação foi conduzida pelo registrador Dr. Sérgio Caro e por Henrique Farias Martinhago, da área de Tecnologia da Informação do RIB/SC.
Como resultado, os participantes construíram coletivamente uma biblioteca de prompts validados, que será incorporada à REGIA e disponibilizada a todos os associados.
Tecnologia com responsabilidade, a serviço da segurança jurídica e de um atendimento cada vez mais eficiente. 🏛️✨
#RegistroDeImóveis #RIBSC #REGIA #InteligênciaArtificial
📅 Atenção: segunda-feira, 12 de outubro
Os Cartórios de Registro de Imóveis de Santa Catarina não terão expediente no feriado de Nossa Senhora Aparecida.
O atendimento volta no próximo dia útil, terça-feira (13), conforme o horário de cada serventia.
Planeje-se! ✅
#RIBSC #RegistroDeImóveis #SantaCatarina #Feriado
O RIB-SC deu início às gravações do Projeto Memórias Registrais, iniciativa desenvolvida em parceria com a Dra. Roberta Arruda Schroeder Ferraz para registrar a trajetória do Registro de Imóveis em Santa Catarina.
A proposta reúne depoimentos de registradores e registradoras que acompanharam, de perto, transformações relevantes da atividade ao longo das últimas décadas. Mais do que revisitar fatos, o projeto busca preservar experiências, contexto e referências que ajudam a compreender a evolução do serviço registral no Estado.
O primeiro entrevistado foi o presidente do RIB-SC, Dr. Eduardo Arruda Schroeder, que compartilhou sua visão sobre mudanças que marcaram o setor, da modernização tecnológica aos avanços institucionais e normativos que fortaleceram a atividade em Santa Catarina.
Ao reunir essas memórias, o Projeto Memórias Registrais contribui para valorizar a história da classe, reconhecer o caminho já percorrido e oferecer um registro consistente para as próximas gerações.
Em breve, novos depoimentos passarão a integrar esse acervo.
O Registro de Imóveis tem como função principal dar publicidade e segurança jurídica aos atos relacionados ao imóvel.
É nele que constam as informações oficiais da propriedade, como a identificação do imóvel, quem é o seu proprietário, as transmissões realizadas e eventuais direitos, ônus ou restrições que incidam sobre ele.
⚠️ Após uma compra e venda, doação ou outra operação imobiliária, o registro é uma etapa fundamental para formalizar a situação jurídica do imóvel.
Seu imóvel é seu e o registro precisa mostrar isso. 😉
#RegistroDeImóveis #RIB #RegistroImobiliário
NOTA DE PESAR
O Registro de Imóveis do Brasil – Seção Santa Catarina (RIB/SC) manifesta, com profundo pesar, seu sentimento pelo falecimento do colega Joaquim Roque Pacheco, Oficial do Registro de Imóveis de Garopaba.
Ao longo de mais de seis décadas dedicadas à atividade registral, o colega Joaquim prestou serviço de inestimável valor à comunidade de Garopaba e ao Estado de Santa Catarina, garantindo segurança jurídica a gerações de cidadãos. Sua trajetória longa e íntegra é exemplo de compromisso, seriedade e amor ao ofício, e deixa um legado que honra toda a classe registral.
Neste momento de dor, o RIB/SC se solidariza com familiares, amigos e colaboradores da serventia, rogando que encontrem conforto e serenidade para enfrentar esta perda.
Florianópolis, 6 de outubro de 2026.
Registro de Imóveis do Brasil – Seção Santa Catarina (RIB/SC)
🏡 Mais segurança jurídica e dignidade para 33 famílias em Chapecó!
O 1º Registro de Imóveis de Chapecó concluiu o processo de Regularização Fundiária (REURB) e realizou a entrega oficial das matrículas definitivas para 33 moradores do município.
Sob a liderança do registrador titular Bruno Grossi Faria, a atuação da serventia garante segurança jurídica plena, direito de propriedade e dignidade para as famílias contempladas. A entrega da matrícula definitiva é o passo que transforma a posse em cidadania, permitindo que os moradores sejam formalmente e legalmente donos de seus lares.
Parabéns aos novos proprietários e a todos que tornaram esse avanço possível para a comunidade de Chapecó!
#RIBSC #Reurb #RegistroDeImóveis #SegurançaJurídica #RegularizaçãoFundiária
📍 Representando Santa Catarina e fortalecendo a atividade registral nacional!
O presidente do RIB-SC e Diretor de Relações Institucionais do Registro de Imóveis do Brasil, Dr. Eduardo Schroeder, esteve em São Paulo para uma agenda estratégica de diálogo, integração e troca de experiências com a ARISP/RIB/SP.
🎙️ Durante a visita, o Dr. Eduardo também participou de uma gravação especial do podcast “Registro em Pauta”, ao lado de Cristiano Beraldo, candidato a Deputado Federal por São Paulo. Um debate enriquecedor sobre os temas prioritários, desafios e avanços que mobilizam o setor imobiliário e registral no país.
Por trás de cada grande projeto e decisão, há a organização, o dinamismo e o compromisso de quem faz a gestão acontecer na prática.
Hoje prestamos nossa homenagem a todos os secretários executivos, em especial aos que se dedicam com tanto empenho ao fortalecimento da nossa classe extrajudicial.
Parabéns pelo seu dia! 💼
#RIBSC #DiaDoSecretarioExecutivo #Extrajudicial #RegistroDeImoveis
Tem novidade por aqui!
Conheça a Ribi!
Ela chega para tornar o universo do Registro de Imóveis de Santa Catarina mais próximo de você, trazendo informações importantes de forma simples e acessível.
A partir de agora, a Ribi vai estar por aqui para te ajudar a entender melhor os nossos serviços e a importância deles no seu dia a dia.
Seja bem-vinda, Ribi! 🤩
#RIBSC #RegistroDeImóveis #SegurançaJurídica
Quem vive o Registro de Imóveis sabe: por trás de cada ato, existe um impacto que vai muito além da matrícula.
Nosso trabalho protege direitos, dá segurança às relações imobiliárias, contribui para o acesso ao crédito, reduz conflitos e participa diretamente da organização e do desenvolvimento das cidades.
Da regularização de comunidades à segurança necessária para grandes negócios, o Registro de Imóveis ocupa uma posição essencial na dinâmica econômica e social do país.
É uma responsabilidade técnica. É segurança jurídica. É uma atividade que ajuda o Brasil a avançar.
Valorizar o Registro de Imóveis também é ampliar a compreensão sobre a importância do trabalho que realizamos todos os dias.
#RIBSC #RegistroDeImóveis #Registradores #RegistroImobiliário #SegurançaJurídica
A promessa é sedutora: comprar uma participação em um imóvel com alguns cliques, sem escritura, sem cartório e com a proteção de uma rede blockchain desenvolvida para dificultar a alteração dos registros. Parte das iniciativas de tokenização imobiliária chegou ao Brasil com a promessa de tornar a matrícula do imóvel dispensável. Antes de investir, porém, é preciso entender o que o token de fato entrega.
No direito brasileiro, a propriedade de um imóvel não muda de mãos quando se assina um contrato, nem quando se paga o preço. A transferência ocorre quando o título é registrado na matrícula. É o que determinam os artigos 1.227 e 1.245 do Código Civil, dos quais deriva a máxima conhecida no meio jurídico: quem não registra não é dono.
Um token sem o correspondente registro pode representar um contrato com a plataforma, uma participação em uma empresa ou um direito de crédito. Mas, por si só, não transfere a propriedade do imóvel.
A diferença não é um detalhe. Enquanto o comprador do token mantém uma relação meramente contratual com a plataforma, apenas quem aparece na matrícula continua sendo, perante a lei, o proprietário, e não o titular do token. O imóvel pode ser novamente negociado, oferecido em garantia ou atingido por dívidas do titular formal, sem que essas ocorrências necessariamente se reflitam no token.
O imóvel nem sequer é transferido ao investidor. Ele permanece em nome de uma empresa criada para a operação, enquanto o comprador recebe tokens que representam direitos econômicos vinculados a ela. Conforme suas características e a forma de oferta, esse ativo pode estar sujeito à regulação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Ainda assim, não corresponde a uma fração da propriedade imobiliária.
Leia o artigo completo em juscatarina.com.br
📍Mirim Doce (SC) ganha novas matrículas definitivas!
Sob condução do Dr. Maurício Carlini, oficial do RI de Taió, mais famílias catarinenses conquistam segurança jurídica sobre seus imóveis.
A REURB em ação: cidadania, patrimônio protegido e desenvolvimento local.
👏 RIB-SC parabeniza o RI de Taió pelo rigor técnico e pela eficiência!
#RIBSC #RegistroDeImóveis #REURB #RegularizaçãoFundiária
Segundo dados da Receita Federal (IRPF, ano-base 2024), os brasileiros declararam R$ 19,4 trilhões em bens, e o resultado reforça a relevância do nosso trabalho: o país guarda sua riqueza em imóveis.
🏠 Imóveis — 34,2%
📈 Participações em empresas — 16,8%
💰 Aplicações financeiras — 16,6%
📊 Fundos — 8,1%
🚗 Bens móveis — 6,2%
₿ Criptoativos — 3,5%
Mais de um terço de toda a riqueza declarada está em casas, apartamentos e terrenos. E esse número é apenas um piso, já que no IR o imóvel é lançado pelo valor histórico de aquisição.
Esse patrimônio expressivo só possui valor real e segurança porque existe a matrícula no Registro de Imóveis. É na Serventia que o direito de propriedade se consolida, prevenindo conflitos e viabilizando negócios, garantias e sucessões com eficácia jurídica.
O trabalho do registrador imobiliário é a espinha dorsal que protege a maior fatia da riqueza nacional.
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Santa Catarina assumiu o 1º lugar no Ranking de Competitividade dos Estados, elaborado pelo Centro de Liderança Pública (CLP), superando São Paulo após 14 anos na vice-liderança.
O levantamento avalia indicadores fundamentais para o desenvolvimento regional, com destaque para a eficiência da máquina pública, inovação, infraestrutura e sustentabilidade ambiental e social.
Qual o impacto para o Registro de Imóveis?
A alta competitividade de um estado está diretamente associada à atração de investimentos, ao crescimento do mercado imobiliário e à celeridade dos negócios. Nesse contexto, a atividade registral atua como engrenagem central:
Segurança jurídica: garantia e proteção aos direitos de propriedade, fundamentais para a atração de capital nacional e internacional.
Eficiência e desburocratização: digitalização dos serviços registrais e integração de processos que reduzem prazos e custos de transação.
Desenvolvimento econômico: regularização fundiária e estruturação de novos empreendimentos com suporte jurídico sólido.
O avanço nos indicadores estaduais evidencia que a modernização do serviço público e delegados passa, necessariamente, pelo fortalecimento das garantias imobiliárias e pela segurança do tráfego jurídico.
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Um país forte se constrói todos os dias com trabalho, compromisso e união. 🩵
Neste 7 de Setembro, celebramos a história, a força e o futuro da nossa nação. Seguiremos trabalhando com dedicação para impulsionar o desenvolvimento de Santa Catarina e de todo o Brasil.
Desejamos a todos um excelente Dia da Independência!
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O Registro de Imóveis do Brasil – Seção Santa Catarina (RIB-SC) informa que os Cartórios de Registro de Imóveis do Estado não terão expediente no dia 7 de setembro (segunda-feira), em razão do feriado da Independência do Brasil.
O atendimento será retomado no próximo dia útil, conforme o horário de funcionamento de cada serventia.
#RIBSC #RegistroDeImoveis #SantaCatarina
