Consulta 060/2025 – DESDOBRO

Estou analisando um pedido de desdobro. O imóvel era rural e agora foi atingido pelo perímetro urbano. Portanto, nunca foi parcelado. O pedido de desdobro foi aceito pelo município. Minha dúvida é se esse imóvel, que não é resultante de loteamento ou desmembramento pode ser desdobrado.